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V116 –MESSINA – VIALE ANNUNZIATA – VILLA SINGOLA CON PISCINA -
👉 Proponiamo la vendita di una villa singola di prestigio e unica nel suo genere. Realizzata con finiture di pregio, infatti ogni spazio della proprietà è stato studiato per sfruttarne al massimo tutte le potenzialità ed il comfort.
👉Si accede alla villa sia tramite cancello pedonale, che tramite cancello carrabile, e ci si trova immersi in un incantevole giardino di circa 400 mq dove è presente la piscina.
👉L’immobile è disposto su due livelli.
#### - Il piano terra è composto da un signorile soggiorno principale, che funge da sala ricevimenti, dove è presente un camino. E’ distribuito su quattro ambienti comunicanti tra loro, il fronte più lungo realizzato con le finestre che si aprono verso una vista aperta al giardino di proprietà della villa. Proseguendo, sempre al piano terra, abbiamo uno studio, un bagno, una zona d’ingresso, due ampie cucine di cui una realizzata in muratura in ottime condizioni, e vari locali di servizio.
Il pavimento è realizzato in cotto con diversi mosaici.
#### - Nel piano superiore, si accede da una scala interna, dove troviamo una camera dedicata alla cabina armadio, un’ampia camera da letto padronale con bagno en suite, una camera da letto, un bagno. I soffitti sono realizzati in travi di legno. Il pavimento in parquet su tutto il piano.
Catastalmente risulta una A/7.
👉 Misure: il Piano Terra misura circa 195 mq; il Primo Piano misura circa 110 mq; le parti esterne misurano circa 420 mq.
👉 I serramenti dell’immobile sono in legno, con persiane.
👉 E’ presente l’impianto fotovoltaico per il risparmio energetico.
👉 E’ presente l’impianto di riscaldamento a gas.
👉 E’ presente l’impianto di condizionamento.
A completare la proprietà, troviamo una piscina esterna con impianto d’illuminazione ed un ampio parcheggio.
👉 La dimora è la perfetta soluzione per chi cerca l’opportunità di vivere in una condizione di unicità e riservatezza pur rimanendo ben collegato con servizi e vie di comunicazioni veloci al centro città.
I dati e le informazioni fornite dall'agente immobiliare sono considerati validi ma non possono essere garantiti. Saranno verificati in ogni caso in sede di trattativa. I mq sono indicati a titolo puramente indicativo.
V116 - MESSINA - ANNOUNCED VIALE - SINGLE VILLA WITH POOL - 👉 We offer the sale of a prestigious and one of a kind single villa. Made with fine finishes, in fact every space of the property has been designed to make the most of all its potential and comfort. 👉 The villa is accessed both via a pedestrian gate and via a driveway gate, and you find yourself immersed in an enchanting garden of about 400 square meters where the swimming pool is present. 👉 The building is arranged on two levels. #### - The ground floor consists of an elegant main living room, which serves as a reception room, where there is a fireplace. It is distributed over four communicating rooms, the longest front made with windows that open towards an open view of the garden owned by the villa. Continuing, still on the ground floor, we have a study, a bathroom, an entrance area, two large kitchens, one of which is built in masonry in excellent condition, and various utility rooms. The floor is made of terracotta with various mosaics. #### - The upper floor is accessed via an internal staircase, where we find a room dedicated to the walk-in closet, a large master bedroom with en suite bathroom, a bedroom, a bathroom. The ceilings are made of wooden beams. The parquet floor throughout the floor. Land registry is an A/7. 👉 Measurements: the ground floor measures approximately 195 sq m; the First Floor measures approximately 110 m2; the external parts measure about 420 square meters. 👉 The windows of the building are made of wood, with shutters. 👉 There is a photovoltaic system for energy saving. 👉 The gas heating system is present. 👉 The air conditioning system is present. To complete the property, we find an outdoor swimming pool with lighting system and a large parking area. 👉 The abode is the perfect solution for anyone looking for the opportunity to live in a condition of uniqueness and confidentiality while remaining well connected with fast services and communication routes in the city center.
👉👉 The data and information provided by the Realtor are considered valid but cannot be guaranteed. In any case, they will be verified during the negotiation. The square meters are indicated purely indicative. Cl en F 👉👉 The data and information provided by the real estate agent are considered valid but cannot be guaranteed. Sarann.
👉👉 For further information we are in Via Lodi n. 8 - 98124 Messina ☎️☎️ Contacts: 090/2927781 - 347/6391026 - 🔔🔔immobiliare@domuspanarea.com |
